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▲「2017 城市發展動能指數」台北排名退至33名。(圖官網獨家送你/記者李毓康攝)

東區商圈記者陳佩儀/台北報導

仲量聯行今(7)日公布「2017 城市發展動能指數」(City Momentum Index 2017)報告,全球共有134座城市列入比較,台北由去年的26名些微降至第33,但仍超越東京、香港、新加坡,仲量聯行董事總經理趙正義表示,雖然台北本次排名下滑,但後續發展動能不容小覷。

《城市發展動能指數》為仲量聯行每年秒殺針對全球134座城市之社會經濟動能、商業地產動能、長期基礎發展,三大指標做為反映該城市經濟與房地產前景。

此次評比結果出乎意料地多由新興國家城市囊括,其為班加羅爾、胡志明市、矽谷、上海、海德拉巴等城市;許多以往排名較前段的先進地區城市如倫敦、紐約、北京等,於今年排名中呈下降的趨勢。台北也由去年的26名些微下降至第33,但仍超越東京、香港、新加坡、多倫多等,後續發展動能不容小覷。

仲量聯行董事總經理趙正義表週年慶達人示,過去新加坡、香港等排名較高的城市於本次排名亦落出三十名外,主因為當今景氣帶動企業行事保守,租賃需求疲軟導致辦公室及零售市場租金成長力道疲弱。

▲許多國際品牌積極詢問主要商圈零售市場,為零售市場租金帶來充足的成長動能。(圖/記者林世文攝)

不過趙正義也說,雖然台北在本次的綜合排名中下滑,但報告顯示台灣近年因政經環境穩定,許多國際品牌可望進駐台灣展店,積極詢問主要商圈零售市場,為零售市場租金帶來充足的成長動能。

報告指出,台北城市發展的兩大關鍵動能包含,零售市場因國口碑商品際知名品牌陸續進駐帶動主要商圈租金成長;實價登錄及稅制改革大幅提升不動產市場透明度,皆讓台北成功擠身整體排名的前1/4,並在長期最具潛力城市項目中排名全球第24。

然而,近年外資對台大型不動產投資交易減少,外資來台投資成長率為簽訂ECFA後新低;大陸觀光客較前年減少逾15%影響部分產業,也導致外資投資表現及社會經濟成長動能略顯疲弱影響此次的排名。

面對台北城市發展動能稍顯疲弱,趙正義建議政府除了鼓勵國內投資,也應重視外商來台投資所能創造及帶動的經濟價值,提供外資公平與透明的投資環境,才能有效吸引高附加價值的企業投資進駐。



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(中央社記者陳政偉台北20日電)連鎖咖啡店統一星巴克證實,22日起將調整29款品項售價,約佔總品項一成,價格約漲5元到20元不等,其中以星冰樂漲最多,上次漲價是2011年因應乳品及物料成本增加。 2011年10月,因應乳品漲價,星巴克當時宣布,因為鮮乳成本漲18%,加上咖啡豆、糖、鮮奶油等成本上漲,調漲旗下約30項飲品,含乳飲品漲10元,不含乳飲品漲5元。 時隔5年多後,統一星巴克今天證實22日起將調漲29款品項,每日精選、那堤等都會調漲,每日精選咖啡一次漲10元,那堤系列漲15元。 現煮義式含乳咖啡系列,與含乳茶飲料(經典巧克力)調漲15元;現煮義式咖啡以及每日精選調漲10元;另外,8款星冰樂將調漲5元至20元。 統一星巴克也特別回應指出,是為持續提供優質服務體驗,基於整體營運成本考量,22日起將調整29款品項飲料售價,約佔總品項一成。1050220

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